Moderní a prostorný byt 2+kk v atraktivní lokalitě – Choceradská, Záběhlice

Praha 4, Záběhlice

Cena
7 100 000 Kč konečná cena nemovitosti, která zahrnuje kompletní právní servis i poplatek za zprostředkování, je stanovena na 7.300.000 Kč
Dispozice bytu
2 + kk
Užitná plocha
55 m²

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji velmi atraktivní, prostorný a světlý byt 2+kk o celkové užitné ploše 55 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem. Tento byt spojuje komfortní a praktické bydlení v oblíbené a žádané lokalitě Záběhlice, ulice Choceradská, která nabízí ideální kombinaci klidného prostředí a skvělé dostupnosti do centra města. Byt se vyznačuje velmi dobře řešenou dispozicí. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je vzdušný, slunný a poskytuje příjemný prostor pro každodenní život. Kuchyně je plně vybavena moderními spotřebiči včetně trouby, sporáku, digestoře a lednice. Ložnice je situována tak, aby poskytovala maximální soukromí a klid, což ji činí ideálním místem pro odpočinek. Velkou výhodou bytu je prostorná šatna (3,75 m²), která nabízí dostatek úložného prostoru a zajišťuje tak optimální uspořádání vnitřních prostor. Koupelna je moderní a praktická, vybavená vanou a WC. Celkový design bytu je podpořen kvalitními materiály, jako jsou plastová okna značky Vekra, která poskytují vynikající tepelnou i zvukovou izolaci, a laminátové podlahy, které jsou snadno udržovatelné a zároveň velmi stylové. Lokalita Záběhlice se nachází v klidné městské části, ale zároveň je velmi dobře napojená na ostatní části města díky snadné dostupnosti MHD. Zastávky tramvají a autobusů jsou v těsné blízkosti a zajišťují rychlé spojení na metro C (stanice Roztyly) a metro A (stanice Skalka). Díky této výborné dopravní dostupnosti se dostanete do centra města během několika minut. V okolí bytu je k dispozici veškerá občanská vybavenost – obchody (OC Vivo! Hostivař, Lidl, Penny), restaurace, kavárny, školy, zdravotní středisko, pošta a další služby. Pro aktivní odpočinek můžete využít přírodní krásy Hamerského rybníka a okolních meandrů Botiče, které jsou ideálním místem pro procházky, cyklistiku a další venkovní aktivity. Také zde naleznete sportovní centra a fitness, která jsou vzdálena jen několik minut od bytu. Tento byt je tedy ideálním místem pro komfortní a moderní bydlení v klidné lokalitě, která nabízí vše, co pro pohodlný život potřebujete. Díky své dispozici a lokalitě je byt také výbornou investiční příležitostí, která nabízí vysoký potenciál pro pronájmy. Pokud hledáte kvalitní a komfortní bydlení v dobře dostupné lokalitě s veškerým zázemím, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám poskytneme další podrobnosti a domluvíme si prohlídku, abyste se mohli přesvědčit o všech výhodách tohoto jedinečného bytu.

Parametry

Typ nemovitosti: Byty
Dispozice bytu: 2 + kk
Vlastnictví: Osobní
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Zastavěná plocha (m2): 627 m²
Užitná plocha: 55 m²
Číslo podlaží v domě: 2
Plocha sklepu: 2 m²
Rok kolaudace: 1970
Datum nastěhování: 30. 03. 2025
Stáhnout nabídku v PDF Stáhnout nabídku v PDF

Klienti o nás říkají

Spolupráce s Anetou byla od začátku až do konce naprosto skvělá. Oceňuji její osobní přístup a schopnost vysvětlit mi každý krok procesu prodeje. Díky její profesionalitě a pečlivosti se náš byt prodal rychle a za skvělou cenu. Rozhodně doporučuji!
Petra S.
Měla jsem obavy z pronájmu svého bytu, ale díky MojeMakléřka bylo vše hladké a bez stresu. Od přípravy bytu, přes profesionální inzerci až po podpis smlouvy jsem se cítila naprosto v bezpečí. Byla to nejlepší volba, jakou jsem mohla udělat.
Jana B.
Aneta má skvělý cit pro lidi i nemovitosti. Hledala jsem ideální investiční příležitost, a díky jejím doporučením jsem nejen našla perfektní byt, ale také výhodně investovala. Moc děkuji za vaši pomoc a odborné vedení.
Lucie H.

Neváhejte nás kontaktovat. Jsme připraveni proměnit vaše realitní sny ve skutečnost.

Věříme, že správná komunikace a osobní přístup jsou základem úspěšné spolupráce. Jsme zde, abychom vám pomohli s každým krokem – ať už potřebujete poradit, zjistit více informací o našich službách, nebo se chcete pustit do konkrétního projektu. S námi získáte nejen odbornou podporu, ale i partnera, který naslouchá a skutečně vám rozumí.

Napište nám